Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 12-8 varsles det med dette oppstart av privat reguleringsarbeid for detaljreguleringsplan for Haugstad, gbnr. 464/32 mfl. Alver kommune. PlanID: 4631 2023 006.
Planområdet
- Planområdet er på om lag 122,4 daa og er lokalisert på Haugstad på Radøy, i Alver kommune. Planområdet omfatter et eksisterende hytteområde, samt tilkomstvei til området. Deler av sjøarealene i Taulsvågen ligger også innenfor planområdet. I strandsonen er det flere etablerte naust og flytebryggeanlegg.
Om planarbeidet
- Formålet med planarbeidet er å utarbeide en reguleringsplan i tråd med eksisterende situasjon. Planen vil samtidig sette rammer for framtidig utvikling i området. Se vedlagt planinitiativ for mer informasjon om formålet med planarbeidet.
Planstatus
- Planområdet er i gjeldende kommunedelplan for Radøy satt av til fritidsboliger, andre typer bebyggelse (naust), LNFR-areal, LNFR - spredde boliger, småbåthavn og bruk og vern av sjø og vassdrag. Det generelle byggeforbudet i 100-metersbeltet langs strandsonen er erstattet med en dele- og byggegrense i kommunedelplanen, som i stor grad følger strandkanten.
- Planen medfører etter kommunen sin foreløpige vurdering ikke krav om konsekvensutredning etter kapittel 4 i plan- og bygningsloven. Forslagsstiller med plankonsulent har utarbeidet et planinitiativ og det er holdt oppstartsmøte med kommunen. Se vedlegg for referat fra oppstartsmøtet og planinitiativ.
Forslagsstiller og utførende konsulent
- Planarbeidet utføres av Arkoconsult AS på vegne av Henning Dahl. For utfyllende informasjon kan man ta kontakt med Arkoconsult AS.
Varsling og merknadsfrist
- Naboer, grunneiere og offentlige instanser varsles direkte. Oppstart er også varslet i avisen Strilen. Eventuelle innspill kan sendes til plankonsulent innen 01.12.2023.
- Arkoconsult AS
Postboks 103
5291 Valestrandsfossen
Epost: post@arkoconsult.no
- Alle mottatte dokument, innspill o.l. følger planforslaget når dette blir oversendt til kommunen.
Videre saksgang
- Etter merknadsfristens utløp vil reguleringsplanen utarbeides. Planforslaget sendes til Alver kommune for saksbehandling. Etter førstegangsbehandling legges planen ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Man har da en ny anledning til å komme med merknader til planforslaget før videre behandling.
Last ned:
