Når det gjelder TEK17 kan det søkes om fravik i stedet for dispensasjon dersom det gjelder eksisterende bolig. Plan og bygningsloven § 31-2 fjerde ledd hjemler at «[K]ommunen kan gi tillatelse til bruksendring og nødvendig ombygging og rehabilitering av eksisterende byggverk også når det ikke er mulig å tilpasse byggverket til tekniske krav uten uforholdsmessige kostnader, dersom bruksendringen eller ombyggingen er forsvarlig og nødvendig for å sikre hensiktsmessig bruk. Kommunen kan stille vilkår i tillatelsen».
Det må da vurderes om det vil være uforholdsmessig å tilfredsstille kravene etter TEK17 opp mot kostnaden og nytten man får, i forhold til hva man klarer av tekniske krav. Det må også gjøres en vurdering av om bruksendringen eller ombyggingen er forsvarlig og nødvendig. Dette er spesielt aktuelt ved bruksendring i eldre småhus der det også blir opprettet ny boenhet.
Vi kan utarbeide dispensasjonssøknad eller søknad om fravik etter TEK17 enten som en del av byggesøknaden din hos oss, eller dersom du kun ønsker å kjøpe dispensasjonssøknad og ta resten av søknaden selv.
